Beim Wohnprojekt Gleis 21 im 10. Wiener Bezirk bauten über 30 Familien ein ökologisches Vorzeige-Haus.

Es gab schon bei der Entwurfsplanung eine intensive Zusammenarbeit zwischen der Baugruppe (Gleis 21), der gemeinnützigen Wohnbaugesellschaft (SCHWARZATAL), den Architekten (Einzueins) und Fachplanern sowie Weissenseer als GU.

Dies bedeutet natürlich auch, dass von Beginn an die Kosten im Blickfeld geblieben sind. Aus diesem Grund wurde die anfänglich angedachte Stahlkonstruktion für die flexible Balkonanordnung durch die „weltweit erste Holzbetonverbunddecke mit einem Betonrandbalken (Pressungsproblematik der horizontalen Hölzer entfällt) und auskragender Balkonplatte“ (mit Isokorb) in Gemeinschaftsarbeit mit MMK und WEISSENSEER entwickelt.

Die Grundidee war jene, dass nur die Außenwände und die Mittelzone die statischen Aufgaben übernehmen und sämtliche Wohnungstrennwände der durchgesteckten Wohnungen flexibel angeordnet werden müssen, da die einzelnen Bauherren der Baugruppe am Beginn der Planungsarbeiten noch nicht feststanden. Es wurden Schallschutzprüfungen durchgeführt, um ohne Abhängedecke die Stöße der Wohnungstrenndecke unabhängig von den Wohnungstrenndecken ausführen zu können. Die Mittelzone wurde aus Kostengründen und brandschutztechnischen Vereinfachungen der Versorgungsschächte aus Stahlbetonfertigteilen ausgeführt, lediglich für die Randwohnungen wurde hochleistungsfähiges Buchenbrettschichtholz für die Stützen und Unterzüge gewählt. Die Erschließung über den Laubengang wurde ebenfalls aus Stahlbetonfertigteilen hergestellt um der Bauordnung im Bezug auf Brandschutz gerecht zu werden.
Zusammengefasst ist die Leistung des Holzbauunternehmens insofern hervorzuheben, da die Materialwahl aus der Sicht der Leistungsfähigkeit der einzelnen Baustoffe getroffen wurde und somit eine Kombination von Riegelbau, Brettsperrholzplatten, Holzbetonverbunddecken, Betonfertigteilen sowie Stahlteilen gewählt wurde!

Einzig der Gedanke der nachhaltigen, ökologischen und ökonomischen „MONTAGEBAUSTELLE“ wurde konsequent verfolgt.

DERSTANDARD war zu Besuch bei den Bewohnern und gibt einen Einblick über der Bauprozess und das Leben nach dem Einzug (25.8.2019): www.derstandard.at/story/2000107691480/baugruppenprojekt-gleis-21-bahnsteig-mit-balkon