Unnötig Geld verschenken Bauherren, wenn sie bei der Finanzierung nur auf die Hausbank vertrauen und keine Angebote anderer Banken einholen. Ein Kreditvergleich lohnt sich fast immer. Selbst scheinbar kleine Unterschiede im Angebot summieren sich bei hohen Kreditsummen und langen Laufzeiten zu enormen Beträgen. Außerdem zeigt der Vergleich, welche Sicherheiten von den Banken gefordert werden, welche Aufschläge sie verrechnen oder wie sie das Grundstück im Hinblick auf eine mögliche Wiederverwertung einschätzen.
Ein Gespräch mit Ihrer Bausparkasse kann ebenfalls sinnvoll sein, vor allem wenn schon lange Bausparverträge als Ansparmodelle laufen. Denn nach Ende der Ansparzeit haben Bausparer in der Regel Anspruch auf ein zinsgünstiges Bauspardarlehen.
Eltern und Großeltern sind immer noch eine der ersten Anlaufstellen für künftige Eigenheimbesitzer, die sich mit deren Hilfe einen zusätzlichen finanziellen Spielraum verschaffen wollen. Nicht nur das. Laut einer Studie des Marktforschungsinstituts GfK zu den Wohnperspektiven junger Österreicher geben 35 Prozent der Befragten an, bei der Realisierung Ihres Wohntraums auf die finanzielle Unterstützung von Eltern und Verwandten angewiesen zu sein. Doch diese Hilfe kann schnell zum Bumerang werden, wenn die Eckdaten und Konditionen nicht genau geklärt sind. Daher gilt: Erstellen Sie auch mit Ihren Verwandten unbedingt einen Darlehensvertrag, in dem geregelt ist, mit welchen Fristen das Darlehen zurückbezahlt oder gekündigt werden kann.
Wer einen Finanzierungsberater zu Rate zieht, erhält detaillierte Informationen darüber, welcher Finanzierungstyp man selbst ist, welche Möglichkeiten einem überhaupt zur Verfügung stehen und wie es um die aktuellen Marktkonditionen bestellt ist. Hören Sie sich aber im Vorfeld (online und im Bekanntenkreis) um, welcher Berater tatsächlich unabhängig agiert, alternative Finanzierungskonzepte aufzeigt und verschiedene Angebote in seinem Portfolio hat. Steht hinter einem Finanzberater nur ein einziges Unternehmen, zum Beispiel eine Bank, stellt sich die Frage nach dem Sinn eines solchen Beratungsgesprächs.
